티스토리 뷰
1
청년 월세 및 월세보증금 대상자 신청방법
카카오톡 공유
반응형
월세를 사는 청년들의 월세 및 월세보증금까지 지원하는 금융상품입니다.
오늘은 이 상품의 대상자선정요건, 대출금리 등에 대해 알아보겠습니다.
대출대상자 요건
다음 각 요건을 모두 충족하여야 대출을 받을 수 있습니다.
● 계약 요건 : 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자입니다.
● 세대주 요건 : 대출접수일 현재 민법상 성년인 단독세대주(예비세대주 포함) (무주택) 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자입니다.
● 중복대출 금지 요건 : 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자일 것
소득요건
대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 5천만원 이하인 자
자산요건
대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사의 소득 5분위별 자산 및 부채현황 중 소득 3분위 전체가구 평균값 이하인 자
**2023년도 기준 3.61억원
신용도요건 : 아래 요건을 모두 충족하는 자
신청인(연대입보한 경우 연대보증인 포함)이 한국신용정보원 신용정보관리규약;에서 정하는 아래의 신용정보 및 해제 정보가 남아있는 경우 대출 불가능
신청시기
임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월이내까지 신청 계약갱신의 경우에는 계약갱신일(월세에서 전세로 전환계약한 경우에는 전환일)로부터 3개월이내에 신청
대상 주택 아래의 요건을 모두 충족하는 주택
임차 전용면적 임차 전용면적 60㎡ 이하 주택(60㎡ 이하 주거용 오피스텔 포함)
임차 보증금 보증금 5천만원, 월세금 70만원 이하
대출 한도 다음 중 작은 금액으로 산정합니다.
호당대출한도
보증금 대출은 최대 3,500만원,
월세금 대출은 최대 1,200만원(24개월 기준 월 최대 50만원 이내)
소요자금에 대한 대출비율
1. 신규계약
보증금 대출금과 월세금 대출금(24개월 환산금액)의 합계액이 전세금액의 80% 이내
(단 보증금 대출금은 전세금액의 70% 이내)
2. 갱신계약
● 보증금 대출금은 보증금 증액금액 이내에서 증액후 보증금액의 70% 이내,
● 월세금 대출금은 1,200만원 한도 이내
● 담보별 대출한도 주택도시보증공사 전세금안심대출보증 : 해당 보증 규정에 따름
● 1년 미만 재직자의 경우 대출한도가 2천만원 이하로 제한될 수 있음
대출금리
● 보증금 :연 1.3%
● 월세금: 연0% (20만원 한도),
1.0%(연 20만원 초과) 자
자산심사 부적격자의 경우 가산금리가 부과
이용기간 및 상환방법
이용기간 25개월 만기 일시상환(4회 연장하여 최장 10년 5개월 가능)
상환방법
일시상환
대출금지급방식 임대인계좌에 입금함을 원칙으로 합니다. 단, 임대인에게 이미 임차보증금을 지급한 사실이 확인될 경우에는 임차인계좌로 입금 가능
다음은 저의 많은 독자님들이 함께한 글모음입니다.
여기까지 오시느라 수고하셨습니다.
반응형