임대주택에 대해 전세보증금이 있을 경우 이를 간주임대료로 환산하여 간주임대료 사업소득을 과세하게 됩니다. 귀속 주택 보증금에 대한 간주임대료 1. 거주자가 주택을 대여하고 보증금·전세금 또는 이와 유사한 성질의 금액을 받은 경우 보증금 등에 대한 간주임대료를 사업소득 총수입금액에 산입 주택 간주임대료의 총수입금액 산입 요건 주택 수 -- 3주택 이상 소유(부부합산) -소형주택*은 2023년 12월 31일까지는 주택 수에 포함하지 않음 (간주임대료 계산시에만 주택수에서 제외하며 소형주택에서 발생한 월세는 수입금액 에 포함됨) - 주거전용 면적이 1호(戶) 또는 1세대당 40제곱미터 이하인 주택으로서 해당 과세기간의 기준시가가 2억원 이하인 주택 보증금 등의 합계액 주택 보증금 등의 합계액 간주임대료 계산 ..